Eladó Családi ház Érd

Érd Alsóvölgyi út

270 000 000
2018-06-19 08:34:53
Magas igényszintű luxus kúria Érden új tulajdonosát keresi!

Az ingatlan a budai agglomerációban lehetséges legjobb közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Az M1 és M7 autópályák, valamint az M0 körgyűrű is könnyen, rövid idő alatt elérhetőek.
Az Érdligeten elhelyezkedő, 2009-ben felújított, szakemberek által folyamatosan karbantartott épület 2.194 m2 alapterületű telken helyezkedik el. A ház és környezete a kíváncsi tekintetek elől a fák közé bújik, nem hivalkodó.
A neves építész által tervezett épületet,annak bruttó 637 m2 lakótereit, valamint a hozzá kapcsolódó kültéri medencét sikerült úgy megformálni építészetileg, hogy az épület tömege egyensúlyban maradt a környezetével.

Az építés évében, 1998-ban kapható legjobb anyagokból, a kivitelezőket gondosan kiválasztva épült a kúria.
Falazata a Wienerberger Rt anyagaiból készültek, a nyílászárók a SOFA termékei.

A konyhabútor egyedileg gyártott és németországi szakemberek munkáját dicséri. Az étkezőbútor Olaszországból származó, időtálló kivitelű.
A külső nyílászárók fából készültek, hőszigetelt üvegezéssel. Az árnyékolás hagyományosan, igényes függönyökkel, sötétítőkkel biztosított.
A fűtésről és meleg víz ellátásról egy nagy teljesítményű gázkazán gondoskodik, amelyet egy vegyes tüzelésű kazán biztosít. Az előállított hőenergia radiátorokon és padlófűtésen keresztül fűti a tereket. Vezérlésük automatizált.

A lakótérben a belmagasság 3,4 m, így a hatalmas alapterületű helyiségek tágassága nem torzult, arányai ideálisak. A belsőajtók 2,80 m magasak, egyedileg tervezettek, méreteikkel igazodnak a tágas téralkotáshoz. Fa anyagukkal, színvilágukkal jól igazodnak az épület diszkrét eleganciájához.
A három szinten összesen 600 m2 hasznos lakóterület található. A térkapcsolatokat a jól átgondolt funkcionalitás, az aktuális divatokat figyelmen kívül hagyó szemlélet formázta. Így jött létre az az időtálló alaprajzi elrendezés ami ma is otthonos, és annak fogjuk érezni 30 év múlva is.

Az alsó szint
Itt található a négy gépkocsi tárolására alkalmas fűtött teremgarázs. Emellett berendezett edzőterem 6 személyes szauna is található a szinten.
A gépészeti helyiségek, tárolók is ezen a szinten kaptak elhelyezést.
Tágas, kényelmes, elegáns lépcsőház indul az előtérből a felsőbb szintekhez.

A középső szint
A fényárban úszó nappali méretei, térarányai miatt egyszerre tágas, levegős és konzervatív. Elegáns fogadások rendezésére éppúgy alkalmas, mint csendes kandalló előtti beszélgetésekhez. A könyvtárszoba az üzleti megbeszélések világát éppúgy befogadja, mint a csendes gondolkodásét. Az elegáns ebédlőtől külön lett kialakítva a tágas konyha, amelyhez étel lift is tartozik, valamint kamra is. A szinten két hálószoba, fürdőszobák, gardrób, WC is található, az esetlegesen ott alvó vendégek számára.

A felső szint
Itt további 4 szoba, 2 fürdőszoba, teakonyha és az erkélyek találhatóak. A megemelt parapetnek, a tetőablakok kialakításának, valamint a tető dőlésszögének köszönhetően a térérzet harmonikus. A tényleges hasznos alapterületek is nagyobbak, mint amit egy tetőtérben kialakított tértől elvárnánk.

A nyugati teraszról kitekintve egy 12, 0 m x 4,0 m felületű feszített víztükrű, fűthető medencére pillantunk.
A kertben a kertészek által gondozott növények, fenyőfák és egyéb örökzöldek találhatóak. Automata öntözőrendszer is rendelkezésre áll.
A kertben forrás is található, amely egy kis tavat táplál a vizével.

A birtokot kőfal övezi. Az ingatlan védelméről ezen kívül távfelügyeleti riasztórendszerek is gondoskodnak.
A medence oldali teraszt külső árnyékoló fedi igény esetén.

A kúria leendő tulajdonosa a magas minőség irányában elkötelezett, a társasági életet kedvelő sikeres üzletember, akinek fontos a családja életminősége, nyugalma.
Amennyiben a város zajától távolabb, de a főváros szívéhez közel akar élni ez egy praktikus, józan, sikeres üzletemberhez méltó választás. (Az ingatlan távolsága a belvárostól kevesebb,mint sok budapesti kerületé!!)

Keressen bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 236685
Azonosító:1343988 Ingatlan típus:Lakás ház
Hirdetés típusa:Eladó Terület (m2):637
Fekvés:Kertre néző Azonosító az irodánál:236685
Épület típusa:Családi ház Építőanyag:Tégla
Fűtés:Egyéb Saját telek mérete (m2):2194
Szobák száma:8 Fél szobák száma:1
Érdeklődjön a hirdetőnél!


Hasonló ingatlanok
Eladó Családi ház Érd
2017-11-01
204 900 000 - 465 m2
Érden eladó egy 1800 m2-es telken fekvő 396,93 m2-es, több teraszos családi ház. A ház 2015-ben épült, 2 emeletes, melyben 5 szoba található /egy 93,48 m2-es nappali, valamint további 4 hálószoba/,…
Eladó Családi ház Érd
2016-03-19
200 000 000 - 980 m2
BEFEKTETŐKNEK RITKA LEHETŐSÉG! A majdnem 1000 nm-es, csodás környezetben, ligetes erdővel övezett parkban lévő, több mint 20 szobás, domb tetején álló épület kiváló befektetési lehetőségeket rejt mag…
Eladó Családi ház Érd
2015-05-30
149 900 000 - 334 m2
Eladó Érd Györgyligeti részén, Toscana hangulatát idéző 2003-ban épült mediterrán luxusingatlan, melyre a legapróbb részletekig tökéletesen kivitelezett csúcstechnológiával felszerelt, finom ízléssel…
Eladó Családi ház Érd
2015-05-20
235 000 000 - 780 m2
Eladásra kínálunk Érden, Üzleti befektetők részére, 6 db lakásból, hatalmas méretű autószervizből, és autómosóból álló 780 nm-es üzleti komplexumot, az ingatlanban jelenleg is roppant nyereségesen…
Eladó Családi ház Érd
2015-05-20
149 900 000 - 334 m2
Eladó Érd Györgyligeti részén, Toscana hangulatát idéző 2003-ban épült mediterrán luxusingatlan, melyre a legapróbb részletekig tökéletesen kivitelezett csúcstechnológiával felszerelt, finom ízléssel…
Eladó Családi ház Érd
2015-05-20
149 900 000 - 334 m2
Eladó Érd Györgyligeti részén, Toscana hangulatát idéző 2003-ban épült mediterrán luxusingatlan, melyre a legapróbb részletekig tökéletesen kivitelezett csúcstechnológiával felszerelt, finom ízléssel…
Eladó Családi ház Érd
2015-05-20
235 000 000 - 780 m2
Eladásra kínálunk Érden, Üzleti befektetők részére, 6 db lakásból, hatalmas méretű autószervizből, és autómosóból álló 780 nm-es üzleti komplexumot, az ingatlanban jelenleg is roppant nyereségesen…
Eladó Családi ház Érd
2015-05-19
149 900 000 - 334 m2
Eladó Érd Györgyligeti részén, Toscana hangulatát idéző 2003-ban épült mediterrán luxusingatlan, melyre a legapróbb részletekig tökéletesen kivitelezett csúcstechnológiával felszerelt, finom ízléssel…
Eladó Családi ház Érd
2015-05-11
198 000 000 - 400 m2
ÉRDLIGET LEGSZEBB RÉSZÉN, álomszerű panorámával, 1206 m2-es gyönyörűen parkosított díszkertben megvételre kínálunk egy 2007-ben épült, 400 nm-es, 5 szobás, a legmagasabb luxus igényeket kielégítő sok-…
Eladó Családi ház Érd
2015-05-08
198 000 000 - 400 m2
ÉRDLIGET LEGSZEBB RÉSZÉN, álomszerű panorámával, 1206 m2-es gyönyörűen parkosított díszkertben megvételre kínálunk egy 2007-ben épült, 400 nm-es, 5 szobás, a legmagasabb luxus igényeket kielégítő sok-…

Első Előző 1 2 Utolsó

Képek az ingatlanról
Lakás ház - Érd
Lakás ház - Érd
Lakás ház - Érd
Lakás ház - Érd
Lakás ház - Érd
Lakás ház - Érd
Lakás ház - Érd
Lakás ház - Érd
Lakás ház - Érd
Lakás ház - Érd